Бизнес на Первой линии
Объект будет продан 11 ноября 2024 года
Лучшая локация для бизнеса
Помещение свободного назначения находится в ТЦ «ВАНДА», расположенном в самом центре города, что позволит вашему бизнесу всегда иметь высокий клиентский поток.
- Первая линия – пересечение улиц Фрунзе и 9-го Апреля
- Прогулочная зона – высокий пешеходный трафик
- Район многоквартирных домов
- 10-этажный торговый центр – одно из самых посещаемых мест в городе
- Здание комфорт-класса 2018 года постройки
- 2 лифта
- Вход с улицы (круглосуточный)
- Бесплатный наземный паркинг
- Хорошо просматривается с проезжей части
Торговый центр уже обеспечен потоком клиентов, так что вы сможете сэкономить на рекламе.
Помещение свободного назначения – подходит под любой вид деятельности
Вашему вниманию предлагается весь 4 этаж здания, разделенный на две отдельные зоны.
-
Центральный водопровод и канализация
-
Автономное отопление во всем ТЦ
-
Электричество 60 кВт
-
Коммунальные платежи- 154 рубля за квадратный метр (вода и электричество – отдельно)
-
Установлена система кондиционирования и вентиляции (2500 м3/час)
-
Система противопожарной безопасности
Планировка
Выгодная инвестиция
Помещение имеет высокий инвестиционный потенциал. Оно уже является работающим бизнесом – сейчас там размещены караоке-клуб «Эйфория» и оборудована зона под фитнес-клуб с сауной.
-
Большая клиентская база
-
Высокая узнаваемость
-
Высокая арендная ставка
-
Востребованное место
-
Имеется проект разделения этажа на 12 помещений
-
Возможность использования под любой вид бизнеса
Условия продажи
Транспортная доступность
-
Удобные подъездные пути
-
Отличный выезд на улицы Черняховского, 9 Апреля, Невского, Шевченко, Ленинский проспект, Гагарина, Московский проспект
-
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта
-
Адрес: г. Калининград, ул. Фрунзе, д.6в (ТЦ «ВАНДА»)
-
Дмитрий ФединЭксперт аукционных продаж. Руководитель филиала Ассоциации Аттестованных Агентов Аукционистов в г. Калининграде.
-
Галина ФединаЭксперт аукционных продаж. Руководитель агентства недвижимости «Эверест».
-
Екатерина Казакова
Эксперт аукционных продаж.
