Комфортный трёхэтажный коттедж с роскошным садом в престижной локации Калининграда
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена – 29 900 000 рублей
Только 2 дня показов – 19 (чт) и 21 (сб) июня
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Оазис Счастья
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
Общая площадь – 255,4 м² -
Участок – 11.4 соток (ИЖС, в собственности) -
Адрес: г. Калининград, ул. Менделеева, д. 45
Самый экологичный и престижный район Янтарной столицы
Дом расположен в Центральном районе Калининграда – в самой экологичной и престижной локации города. Именно здесь, на уютных зеленых улочках, находится жилье премиум-класса, которое дарит своим владельцам умиротворение, гармонию и высокое качество жизни.
- Множество зеленых зон – парков, скверов и аллей с декоративными растениями
- Уютная малоэтажная застройка
- Тишина и покой
- Статусные соседи
- Инфраструктура центральной части города
Оазис Счастья – надежность и гармония
Дом был возведен в 2009 году. Он отличается простотой и элегантностью, гармонично встроен в природный ландшафт и окружающее пространство.
Здесь можно не только наслаждаться комфортом, присущим загородным локациям, но и почувствовать себя частью природы, напитаться тишиной и восстановить свою энергию.
В 2020 году была выполнена полная реконструкция дома: фасад, кровля, все инженерные системы, заменен бассейн.
В строительстве и реконструкции были использованы надежные материалы и технологии:
-
монолитный фундамент -
кирпичные стены -
кровля: керамическая немецкая черепица + фальцевая польская над верандой и эркером в зале -
панорамное остекление -
арочный вход и изящные кованые перила на входе
Видео
Коммуникации
-
Центральный водопровод -
Центральная канализация -
Электричество 15 кВт -
Магистральный газ -
Отопление – автономное газовое -
Есть дизельный генератор в резерве -
По участку сделан дренаж -
Система фильтрации и подготовки воды
Элегантное пространство с морскими мотивами
-
В доме сделан качественный, благородный дизайн. В интерьере прослеживается морская тема, что создает ощущение отдыха на тихом солнечном побережье. -
Панорамные окна наполняют комнаты солнечным светом, создавая атмосферу тепла и домашнего уюта. -
Функциональная планировка, продуманная до мелочей, позволит владельцам в полной мере насладиться комфортом и уютом этого роскошного пространства.
1 этаж
- Просторный холл
- Большая кухня-столовая оборудована итальянским гарнитуром со всей необходимой брендовой техникой, рядом с обеденной группой находятся большой диван и аквариум.
- Теплая веранда с зоной барбекю и окнами в сад – прекрасное место, где можно принимать гостей или приятно проводить время в кругу семьи.
- Большая спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой
- Гостевой санузел
- Зона прихожей
2 Этаж
- Большой светлый холл с окнами в сад, откуда открываются потрясающие пейзажи, наполняющие душу радостью, а сердце покоем.
- Из холла попадаем в две изолированные спальни с собственными санузлами, где все способствует расслаблению и качественному отдыху.
Цокольный этаж
- Здесь расположился СПА-комплекс – лучшее место для полного восстановления сил.
- Бассейн с противотоком и автоматической системой фильтрации и нагрева воды (24 м3)
- Сауна с печкой-каменкой
- Зона отдыха
- Кладовая
- Техпомещение
- Санузел
Благоустроенный участок с изысканными ландшафтными уголками
Дом окружен роскошным садом с огромным разнообразием плодовых и декоративных растений:
Тихий водопад и пруд с золотыми рыбками создают неповторимый оазис, где можно насладиться красотой природы и отдохнуть от повседневной суеты.
- черешня, вишня, кизил, виноград, персик, абрикос, слива, ранние и поздние яблони и груши, айва, красная смородина, малина
- благоухающие цветники и зеленые островки из хвои
Тихий водопад и пруд с золотыми рыбками создают неповторимый оазис, где можно насладиться красотой природы и отдохнуть от повседневной суеты.
- Пруд оснащен инженерной системой для очистки воды
- На участке установлена система автополива
- Есть крытая парковка, оборудованная системой для подключения зарядных устройств для электромобилей
- Техническое помещение для хранения инструментов
Развитая инфраструктура Центрального района
-
Захаровский рынок -
Супермаркеты «Виктория», «Спар» и другие -
Пекарня «Кёнигсбейкер» -
Детские сады и школы -
Более 50 детских клубов и учреждений дополнительного образования -
Полклиники и медцентры -
Зоопарк -
Центральный парк культуры и отдыха -
Пруд Поплавок
Условия продажи
Только 2 дня показов – 19 (чт) и 21 (сб) июня
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 900 570-97-99 Дмитрий
+7 911 474-75-62 Ирина
Защищаем интересы посредников!
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 900 570-97-99 Дмитрий
+7 911 474-75-62 Ирина
Защищаем интересы посредников!
Станьте владельцем комфортабельного дома с роскошным садом в престижной локации Калининграда – обретите место, где вы сможете наслаждаться каждым моментом жизни!
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена – 29 900 000 рублей
Только 2 дня показов – 19 (чт) и 21 (сб) июня
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Дом будет продан 23 июня 2025 года по цене лучшего предложения
Транспортная доступность
- Маршруты общественного транспорта во все направления города
- Северный вокзал
- Удобный выезд на побережье
- Адрес: г. Калининград, ул. Менделеева, д.45
- Маршрут на Яндекс.Навигатор
Сайт разработан: